Jeśli szukasz nieruchomości pod inwestycję to ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością inwestycyjną po dawnej piekarni zlokalizowaną w Chełmie przy ul. Wolności.

Na sprzedaż budynek mieszkalno-zakładowy znajdujący się w centralnej części skrzyżowania ulic Wojsławickiej i 3 Maja stanowiący doskonałą lokalizację pod inwestycję.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 600 m2 usytuowana jest na ogrodzonej, 30 arowej działce.

W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
-zabudowa wielorodzinna
-usługi handlu, rzemiosła, administracji

Cały budynek został podzielony na dwie strefy z oddzielnymi wejściami i składa się z:
-domu o powierzchni około 180 m2
-piwnicy o powierzchni 69 m2
-2 garaży mieszczących się w bryle budynku o powierzchni 32 m2
-zakładu o powierzchni około 350 m2

Część mieszkalna nieruchomości składa się z 8 pokoi, dużej kuchni z wyjściem na taras, antresoli, 3 łazienek.
Część zakładowa podzielona jest na kilka pomieszczeń, które dzięki swojej przestronności i wysokości (ponad 3m) dają bardzo dużo możliwości aranżacyjnych.
2 garaże w bryle budynku.

Media:
-woda miejska
-kanalizacja miejska
-ogrzewanie do wyboru: miejskie lub gazowe (nowy piec!)
-prąd

Dojazd drogą asfaltową.
Wjazd do nieruchomości wyłożony kostką brukową.
Od strony tarasu część zielona z nasadzeniami.
Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-przeznaczenie w planie zagospodarowanie idealne pod inwestycję
-wszystkie media na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
-lokalizacja: w okolicy pełne zaplecze gospodarcze- sklepy, szkoły, uczelnia, las
-doskonała komunikacja z resztą miasta- przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka rowerowa.
-przestrzeń na stworzenie miejsc parkingowych

Ta wszechstronna nieruchomość oferuje dużą elastyczność i potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla różnych branż i przedsięwzięć.
Idealna pod stworzenie szkoły, przedszkola, przychodni, kompleksu medycznego, gastronomii, domu seniora i wielu innych inwestycji!
Nieruchomość może zarabiać na siebie nawet bez wkładu finansowego poprzez wynajem pokoi oraz miejsc na reklamę.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić Ci zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!

Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Karolina Hurko
Doradca ds. nieruchomości
tel.  
e-mail:  
Północ Nieruchomości oddział w Chełmie

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )