Na sprzedaż: Kompleks biurowo-magazynowy 380 m² - idealny pod skład celny, produkcję, usługi, magazynowanie | ul. Okszowska 41, Chełm

Szukasz gotowej, w pełni wyposażonej nieruchomości dla firmy?
Ta oferta to miejsce, które pracuje na Ciebie od pierwszego dnia - bez remontów, bez przestojów, bez dodatkowych inwestycji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia budynku: 380 m²
Powierzchnia działki: 886 m² - ogrodzona, zadbana, monitorowana
Przed budynkiem: 200 m² utwardzonego placu (manewry TIR, parking, załadunki)

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Część biurowa - 100 m²
3 wygodne pomieszczenia biurowe
Z dwóch pokoi bezpośrednie przejście do hali magazynowej
Idealne miejsce na: biuro obsługi klienta, księgowość, pomieszczenia techniczne

Magazyn / hala - 280 m²

Wysoka, przestronna, łatwa do adaptacji hala
Rampa załadunkowa przystosowana do TIR-ów oraz busów

Idealna pod:
skład celny
zakład wulkanizacji
magazyn dystrybucyjny
produkcję lekką
serwis
hurtownię

Zaplecze socjalne
Kuchnia, WC, prysznic, pralka
Dodatkowy pokój socjalny lub sypialnia dla kierowców
Komfortowe zaplecze dla pracowników

ATUTY, KTÓRE DAJĄ REALNE KORZYŚCI
Tani prąd - fotowoltaika 17 kW
Obniża koszty działalności - szczególnie ważne dla firm produkcyjnych i wulkanizacji.
Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami
System nowoczesny, ekonomiczny, bezobsługowy - idealny do biura i hali.
Pełna infrastruktura techniczna

Własna studnia głębinowa

Internet radiowy + sieć komputerowa RJ

Trójfazowe przyłącze 17,3 kW

Monitoring - 12 kamer

Całość ogrodzona i zabezpieczona

Doskonała lokalizacja dla firm transportowych i logistycznych

Okszowska - szybki zjazd z głównej trasy

Blisko nowo budowanego zjazdu z obwodnicy Chełma

Wygodny dojazd dla TIR-ów

Idealny punkt dystrybucyjny

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?

Firmy logistyczne - magazyn, przeładunek, obsługa spedycji
Skład celny - rampa, plac, monitoring, idealne parametry
Wulkanizacja / mechanika - duża hala, wysoka brama, dużo miejsca
Produkcja lekka - tania energia, duża powierzchnia
Firmy usługowe - call center + magazyn, e-commerce
Inwestor - możliwość wynajęcia obiektu i szybki zwrot kapitału

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.