DOM 130 m² + HALA 130 m² CHEŁM, UL. DĄBROWSKIEGO

Cena: 419 000 zł - do negocjacji

Na sprzedaż nieruchomość łącząca dwie funkcje: mieszkalną oraz gospodarczą. Na działce o powierzchni 495 m² znajdują się dom o powierzchni około 130 m² oraz dodatkowa hala o powierzchni około 130 m² z dwiema bramami.

To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, inwestora albo rodziny potrzebującej dużej przestrzeni gospodarczej. Zamiast osobno kupować lub wynajmować dom i zaplecze firmy, tutaj można połączyć obie funkcje na jednej posesji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

dom o powierzchni około 130 m²,
hala o powierzchni około 130 m²,
łącznie około 260 m² powierzchni domu i hali,
działka 495 m²,
5 pokoi,
2 łazienki,
parter i piętro,
2 niezależne wejścia do domu,
2 bramy w hali,
piwnica i strych,
ogrzewanie gazowe,
nowa instalacja grzewcza,
wykonany nowy dach,
cena do negocjacji.

DOM - DWA POZIOMY I DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA

Budynek mieszkalny składa się z parteru oraz piętra. Układ obejmuje łącznie 5 pokoi i 2 łazienki.

Dwa niezależne wejścia pozwalają po odpowiedniej adaptacji stworzyć dwie oddzielne strefy mieszkalne.
Nieruchomość może więc służyć:

jednej większej rodzinie,
rodzinie wielopokoleniowej,
osobom chcącym oddzielić część prywatną od działalności,
inwestorowi planującemu podział domu na dwa lokale,
właścicielowi firmy potrzebującemu zaplecza biurowego lub socjalnego.

Dom wymaga modernizacji i daje możliwość urządzenia wnętrz według własnego pomysłu. Nie jest to oferta udająca nieruchomość pod klucz - jej wartością są powierzchnia, układ oraz możliwości wykorzystania.

HALA 130 m² - PRZESTRZEŃ DLA FIRMY LUB MAGAZYNU

Największym atutem nieruchomości jest dodatkowa hala o powierzchni około 130 m².

Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:

magazyn,
garaż na kilka pojazdów,
pracownia,
zaplecze firmy handlowej lub usługowej,
miejsce przechowywania sprzętu i materiałów,

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To dobra propozycja dla osoby, która:

chce mieszkać i prowadzić firmę w jednym miejscu,
nie chce dalej płacić za wynajem magazynu lub zaplecza,
potrzebuje dużej powierzchni garażowej,
szuka nieruchomości z możliwością podziału domu,
chce kupić obiekt z potencjałem inwestycyjnym,
potrafi dostrzec wartość nieruchomości wymagającej modernizacji.

Tutaj nie kupujesz wyłącznie domu. Otrzymujesz około 260 m² łącznej powierzchni mieszkalnej i gospodarczej w granicach Chełma.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 w Chełmie.

Cena: 419 000 zł - do negocjacji

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej ocenić układ domu, możliwości wykorzystania hali oraz potencjał całej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.