Lokalizacja: Chełm, ul. Majdan 43b

Powierzchnia domu: 161 m²

Powierzchnia działki: 734 m²

Cena: 850,000 zł (do negocjacji)

Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż nowy, klasy premium dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Chełmie przy ul. Majdan 43b. To wyjątkowa okazja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania, które chcą uniknąć stresu związanego z budową domu.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 2 km od centrum miasta. Blisko szkoły podstawowe nr 7 i nr 3, przedszkole miejskie nr 10, sklepy Dino i Biedronka oraz Galeria Chełm i Aquapark. Dobra komunikacja miejska w zasięgu ręki.
Media: Gaz, woda, kanalizacja i prąd są już podłączone do budynku.
Projekt na zamówienie: Dom został zaprojektowany na zamówienie, oferując dwie strefy:
Strefa dzienna: Imponująca powierzchnia 49 m², w skład której wchodzi salon (28 m²), kuchnia z jadalnią (16 m²), spiżarnia (2 m²) oraz hol powiększający tę strefę o prawie 5 m² i łazienka.
Półpiętro: Pierwsza sypialnia (15 m²), łazienka oraz pralnia.
Piętro: Trzy przestronne i przeszklone sypialnie oraz trzecia łazienka.
Garaż: Garaż o powierzchni ponad 18 m², mieszczący duży SUV, z dodatkowym miejscem na kolejne auto na podjeździe.
Docieplenie: Dom jest ponad normę docieplony (20 cm ściany i 35 cm dach), co zapewnia doskonałą izolację termiczną.Na parterze jest ogrzewanie podłogowe, natomiast na półpiętrze i piętrze grzejniki.
Wysoka jakość: Każdy z bliźniaków ma własną ścianę. Drzwi oraz brama garażowa markowej firmy Hormann. Okna 3-szybowe klasy premium, instalacja alarmowa. Działka jest ogrodzona.
Nowoczesność: Budynek wybudowany w 2023 roku, naturalnie wysuszony, w stanie do wykończenia. Wykonany z najwyższej klasy materiałów budowlanych.
Lokalizacja: Dom znajduje się z dala od przemysłu, uciążliwych usług czy też zbyt małej odległości od oczyszczalni ścieków oraz ruchliwych ulic, co gwarantuje spokój i komfort życia.

Cena: 850,000 zł (do negocjacji) Możliwość zamiany czy Mieszkania w rozliczeniu.

i podatku PCC 2%.

Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.