Atrakcyjna działka znajdująca się na terenie przeznaczonym pod usługi o powierzchni 43 ary, położona w Chełmie przy splocie głównych ulic łączących Chełm - Hrubieszów, Krasnystaw, Dorohusk, Lublin. W centralnym położeniu pomiędzy obiektami z największą liczbą zatrudnionych osób z Chełma i okolic tj. Gmach, Policja, ZUS, PWSZ.
Idealne miejsce pod market, centrum handlowe oraz inne obiekty komercyjne o powierzchni zabudowy do około 2000 m2 oraz dwóch kondygnacji naziemnych wraz z możliwością wykonania parkingu oraz dwóch zjazdów.
Dostępne sieci uzbrojenia terenu: gaz, prąd, woda, kanalizacja, teletechniczna szerokopasmowa.