Tylko w MODERN Nieruchomości!

W urokliwej miejscowości gminnej o charakterze wypoczynkowym i agroturystycznym, gdzieś pomiędzy Chełmem a Włodawą.

Około 25 km od kolejowo - drogowego przejścia granicznego z Ukrainą w Dorohusku, w pobliżu nowo budowanej trasy ekspresowej S12 i linii kolejowej.

Oferujemy do sprzedania nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem o charakterze handlowo - magazynowym, obejmującym halę sprzedażową, dwa lokale użytkowe, część magazynową i biurową. Istnieje możliwość wyburzenia ścian wewnętrznych (działowych) i uzyskania jednej otwartej przestrzeni.

Budynek wolnostojący o kształcie prostokąta, o bryle typowej dla współczesnych hal sprzedażowych, parterowy. Wybudowany pod koniec lat 70-tych w technologii tradycyjnej (pustak), z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezową.

Nieruchomość wyremontowana i zmodernizowana do standardów niezbędnych do ulokowania franczyzowego marketu jednej z ogólnopolskich sieci spożywczych. W dobrym stanie technicznym, ocieplony, wyposażony w instalacją fotowoltaiczną 50 KW i pompy ciepła powietrze-powietrze.

Budynek skomercjalizowany działający market spożywczy, dwa lokale gastronomiczne.

Preferowana sprzedaż wraz z wyposażeniem technicznym marketu i asortymentem, jako działający biznes (wyposażenie marketu w cenie, dopłata za zinwentaryzowany asortyment).

Dla zdecydowanych innym przeznaczeniem, możliwa sprzedaż opróżnionej nieruchomości (do ustalenia).

Powierzchnia zabudowy - 688 m2

Powierzchnia użytkowa - około 600 m2

Działka płaska o powierzchni 2991 m2, wybrukowana kostką, z miejscami parkingowymi dla klientów.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy do kontaktu, zadawania pytań, na prezentację i do złożenia oferty!

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.