Na sprzedaż lub do zamiany / wynajęty lokal

Na sprzedaż wynajęty, wydzielony udział składający się z II pięter i pomieszczeń na poziomie -1 (58% powierzchni) w budynku biurowym przy ul. Stephensona w Chełmie. Rok budowy: 1989. Budynek znajduje się na działce nr 294/4.
Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Chełma działka położona jest na terenie zabudowy wielorodzinnej, z możliwością adaptacji zabudowy mieszkaniowej, usługowej.

Lokal jest położony na parterze, poddaszu użytkowym oraz w podpiwniczeniu (3 całe kondygnacje). Część wspólną stanowi klatka schodowa.
Kondygnacje są podzielone na pokoje do pracy biurowej, korytarz oraz toalety. Część pomieszczeń jest klimatyzowana.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokrycie blachodachówką. Stolarka okienna PCV, drewniana, drzwi wejściowe z profili aluminiowych, drzwi wewnętrzne drewniane oraz z profili aluminiowych. Klatka schodowa żelbetonowa obłożona lastriko, balustrada metalowa.

Przestrzeń jest aktualnie wynajmowana. Przychód z czynszu: około 20.500 złotych brutto miesięcznie.

Przed wejściem do budynku znajduje się kilka miejsc parkingowych, z których korzysta obecny Najemca.

Dostępne media: nieruchomość posiada dostęp do wszystkich sieci ogólnomiejskich.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć podatek VAT 23%.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 462/4158/OLS

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację

Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe

Kupuj bezpiecznie z Express House

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )