Na sprzedaż kompleks przemysłowy po byłym zakładzie produkcyjno-usługowym, zlokalizowany w północnej części miasta Chełm, bezpośrednio przy ul. Ceramicznej.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej infrastruktury pod działalność gospodarczą lub projekt wymagający adaptacji istniejącej zabudowy.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 8 507 m² wraz z prawem własności zabudowań o funkcji produkcyjno-usługowej, obejmującej również część biurową i socjalną. Całość tworzy funkcjonalny, spójny kompleks o powierzchni użytkowej 1 286,8 m².
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz wjazd z ulicy Ceramicznej, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną i korzystną ekspozycję. W niedużej odległości przebiega droga krajowa nr 12, a dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obwodnica Chełma w ciągu drogi ekspresowej S12, która w przyszłości znacząco zwiększy atrakcyjność logistyczną i inwestycyjną tego obszaru.
Zabudowę stanowi zespół budynków parterowych w technologii tradycyjnej murowanej, połączonych ze sobą w jeden większy kompleks.
Charakterystyka techniczna budynków:
betonowe posadzki w częściach produkcyjnych
pomieszczenia biurowe i socjalne wykończone, gotowe do użytkowania
sanitariaty i zaplecze socjalne płytki ceramicznymi
wentylacja mechaniczna w wybranych pomieszczeniach produkcyjnych
stolarka okienna o charakterze przemysłowym, częściowo PCV
solidne stalowe bramy zewnętrzne
Teren działki jest w części utwardzony płytami betonowymi, co umożliwia swobodny dojazd i obsługę transportową. Nieruchomość jest ogrodzona od strony północnej i zachodniej, co zapewnia podstawowy poziom bezpieczeństwa oraz wyraźne wydzielenie terenu zakładu.
Obiekt jest w pełni uzbrojony w niezbędne media posiada dostęp do energii elektrycznej, wodociągu miejskiego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz sieci telekomunikacyjnej. Ogrzewanie realizowane jest z własnego źródła na paliwo stałe, z dodatkową możliwością wykorzystania gazowych nawiewów ciepłego powietrza.
Lokalizacja oraz charakter zabudowy umożliwiają kontynuację dotychczasowej działalności produkcyjno-usługowej, jak również przystosowanie obiektu do innych funkcji gospodarczych, takich jak magazynowanie, logistyka, serwis, hurtownia czy produkcja.
Jest to interesująca propozycja dla firm poszukujących nieruchomości przemysłowej w granicach miasta, z dobrym dostępem komunikacyjnym i zapleczem technicznym umożliwiającym szybkie rozpoczęcie działalności.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Joanna Ronowiecka

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )