Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Chełm
Lokal użytkowy 366 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Lwowska

Lwowska, Chełm, lubelskie

1 498 000 zł
366 m²
4 092,90 zł/m²

Zdjęcie

Anna Mikos

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Lwowska

Lwowska, Chełm, lubelskie

zaktualizowane:
5 lipca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 498 000 zł

366 m²

4 092,90 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Lwowska

Zaktualizowane: 5 lipca 2026

1 498 000 zł 366 m² 4 092,90 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 498 000 zł (4 092,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 366 m²
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro
Budynek: rok budowy: 1997

Media: klimatyzacja

Źródło: biuro nieruchomości: Properton Nieruchomości, zaktualizowane: 05.07.2026
numer ogłoszenia: 59/16208/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lwowska, Chełm, lubelskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy oraz rozwinięta infrastruktura czynią obiekt idealnym miejscem pod działalność komercyjną i inwestycję dochodową.

Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, przeznaczony pod działalność:
- handlowo-usługową,
- biurową,
- medyczną,
- kancelarie i gabinety specjalistyczne,
- szkołę językową lub centrum szkoleniowe,
- hostel, pokoje na wynajem lub lokale mieszkalne po adaptacji wyższych kondygnacji.

Układ powierzchni:

Podpiwniczenie ok. 76 m²
- widne pomieszczenia,
- 3 duże okna,
- 2 sale,
- toaleta.

Parter ok. 76 m²
- lokal handlowy z wieloletnim najemcą,
- obecnie funkcjonuje sklep z modą męską i garniturami,
- bardzo dobra ekspozycja od ulicy.

I piętro ok. 107 m²
- holl,
- 4 gabinety / pomieszczenia biurowe.

II piętro ok. 107 m²
- holl,
- 4 gabinety / pomieszczenia biurowe.

Łącznie budynek oferuje funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie lub adaptację części powierzchni na cele mieszkalne.

Atuty nieruchomości- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
- nieruchomość inwestycyjna z istniejącymi najemcami,
- możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu,
- potencjał przebudowy górnych kondygnacji na mieszkania lub pokoje do wynajęcia,
- idealna pod przychodnię, gabinety medyczne, kancelarie lub siedzibę firmy,
- funkcjonalny podział pomieszczeń,
- duże możliwości aranżacyjne.

Informacje dodatkowe Obecnie:
- parter wynajmowany jest od wielu lat przez stabilnego najemcę prowadzącego sklep z modą męską,
- dwie górne kondygnacje wynajmowane są różnym podmiotom gospodarczym.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego, jak i firmy planującej własną siedzibę w centrum miasta.

Anna Mikos
Doradca ds. Nieruchomości

BN Properton
Numer licencji:2522

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Mikos

506 534...

506 534 439

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mikos

506 534...

506 534 439

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mikos

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Mikos

506 534...

506 534 439

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości