Dobrze prosperujący bar z działkami na sprzedaż narożnik al. Piłsudskiego / ul. Jedność, Chełm

Przed Tobą rzadka okazja na rynku!
Na sprzedaż od lat bardzo dobrze prosperujący bar wraz z działkami nr 254/4 i 253/5 o łącznej powierzchni ok. 300 m².

Narożna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Chełma, duży ruch i stali klienci sprawiają, że to miejsce zarabia od pierwszego dnia.

Kupujesz nie tylko grunt, ale gotowy, sprawdzony biznes z wypracowaną marką i rozpoznawalnością w okolicy. Bez ryzyka startu od zera, bez szukania klientów, bez czekania na zwrot z inwestycji.

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie:- Narożnik przy głównej ulicy, doskonała widoczność z obu stron
- Duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień
- Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego, czyli stały napływ klientów
- Obok planowany parking miejski, który dodatkowo zwiększy atrakcyjność miejsca
- Media dostępne na działce: woda, gaz, prąd, kanalizacja

Dla kogo?- Dla inwestora szukającego pasywnego dochodu: przejmujesz działający bar i czerpiesz zyski
- Dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną gastronomię w sprawdzonym miejscu
- Dla osoby planującej inną działalność: usługi, handel, punkt usługowy w świetnej lokalizacji
- Dla wizjonera: możliwość budowy nowego budynku 1 2-kondygnacyjnego o powierzchni ok. 170 350 m², np. z lokalem usługowym na parterze

Dlaczego warto?- Działający biznes z historią i stałą klientelą
- Prestiżowy narożnik w mieście, takich lokalizacji praktycznie nie ma już na rynku
- Wiele scenariuszy wykorzystania: dziś dochód, jutro rozwój
- Rosnący potencjał okolicy dzięki planowanej infrastrukturze

Cena: 690 000 zł
Nie przegap tej okazji. Takie miejsca sprzedają się raz na wiele lat!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Patrycja Szmagalska
Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami
tel.  
e-mail:  
Wschód- Szmagalska Nieruchomości

Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach.
Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Planujesz sprzedaż nieruchomości?
Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących.

Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi AI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )