Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Chełm
Lokal użytkowy 98,50 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Lwowska

Lwowska, Kościuszki, Chełm, lubelskie

56,19 zł/m²
98,50 m²
5 535 zł

Zdjęcie

Katarzyna Sobine...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Lwowska

Lwowska, Kościuszki, Chełm, lubelskie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

56,19 zł/m²

98,50 m²

5 535 zł

Lokal usługowy, ul. Lwowska

Zaktualizowane: 14 października 2026

56,19 zł/m² 98,50 m² 5 535 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 535 zł (56,19 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 98,50 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2010

Media: prąd, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Smerecki, zaktualizowane: 14.10.2026
numer ogłoszenia: 19159027034696

Lokalizacja

Adres: Lwowska, Kościuszki, Chełm, lubelskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

BIURO 98,5 m² W CENTRUM CHEŁMA UL. LWOWSKA | WYNAJEM MIN. 3 LATA

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 98,5 m², położony w samym centrum Chełma przy ul. Lwowskiej, na I piętrze, nad sklepem Żabka.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy dużą swobodę w zaprojektowaniu i wykończeniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami oraz charakterem prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty:

98,5 m² powierzchni użytkowej

I piętro

winda bezpośrednio do lokalu

lokal w centrum miasta ul. Lwowska

stan deweloperski możliwość własnej aranżacji

ogrzewanie z pompy ciepła

ogrzewanie podłogowe

WC dla osób z niepełnosprawnościami

dodatkowe, przynależne do lokalu WC na tym samym piętrze

zaplecze/magazynek na odpady, z dostępem od tyłu budynku, przystosowany m.in. do przechowywania odpadów BDO, igieł oraz innych odpadów sanitarnych.

Atrakcyjne warunki najmu

Umowa zawierana jest na minimum 3 lata.

Dużym atutem jest możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb. Stan deweloperski pozwala najemcy samodzielnie wykończyć i zaaranżować powierzchnię, dlatego pierwsze 12 miesięcy najmu może zostać przeznaczone na wykonanie prac adaptacyjnych bez konieczności ponoszenia czynszu.

Czynsz:

pierwsze 12 miesięcy 0 zł czynszu w ramach adaptacji lokalu,

**od 13. miesiąca 4500 zł netto miesięcznie plus media. **

To świetna propozycja dla firmy, gabinetu, biura usługowego, placówki medycznej lub innej działalności, która potrzebuje nowoczesnej, funkcjonalnej i indywidualnie zaprojektowanej przestrzeni w centrum miasta.

Powierzchnia: 98,5 m²

Lokalizacja: Chełm, ul. Lwowska

Piętro: I

Umowa: minimum 3 lata

Czynsz po okresie adaptacyjnym: 4500 zł netto/mies.

Jeśli ta nieruchomość wydaje się ciekawa, zadzwoń i umów się na prezentację.

Kompleksowe wsparcie po stronie biura nieruchomości od początku do końca.

Darmowe sprawdzenie zdolności kredytowej u doradcy kredytowego.

Biuro Nieruchomości Smerecki&Partners

Katarzyna Sobinek

tel.

Lwowska 11D

22-100 Chełm

Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.

Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.

Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8537537 *

Agent

Katarzyna Sobinek

660 375...

660 375 645

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sobinek

660 375...

660 375 645

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sobinek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Sobinek

660 375...

660 375 645

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości