Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Chełm
Budynek użytkowy 5 600 m² - sprzedaż

Magazyn Chełm

Chełm, lubelskie

27 000 000 zł
5 600 m²
4 821,43 zł/m²

Zdjęcie

AXI IMMO Group

Skontaktuj się

Magazyn Chełm

Chełm, lubelskie

zaktualizowane:
28 czerwca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

27 000 000 zł

5 600 m²

4 821,43 zł/m²

Magazyn Chełm

Zaktualizowane: 28 czerwca 2026

27 000 000 zł 5 600 m² 4 821,43 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 27 000 000 zł (4 821,43 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: magazynowe

Budynek: 5 600 m²
magazyn; rok budowy: 2024; stan: nowy wykończony
technika budowy: szkieletowa; materiał budowy: inne
przeznaczenie magazynowe
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda w granicy działki, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Internet
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: AXI IMMO GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 28.06.2026
numer ogłoszenia: 11452

Lokalizacja

Adres: Chełm, lubelskie

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która zapewni realną przewagę logistyczną i możliwość obsługi kierunków wschodnich? Ta oferta to unikalne połączenie nowoczesnej infrastruktury magazynowej, chłodniczej i przeładunkowej z dostępem do kluczowej infrastruktury kolejowej.
Nowoczesny kompleks magazynowy w Chełmie, oddany do użytkowania w 2024 roku, został stworzony z myślą o logistyce, dystrybucji, przeładunkach kolejowych oraz magazynowaniu produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Obiekt dostępny zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
około 4 500 miejsc paletowych w 3 komorach wysokiego składowania
możliwość pracy jako magazyny suche, chłodnie lub mroźnie do -24 stopni
dodatkowy magazyn płaski 2 000 m z potencjałem do 5 500 palet
docelowy potencjał całego kompleksu: nawet 15 000 miejsc paletowych
wydajna instalacja chłodnicza z dużym zapasem mocy
pozwolenie na rozbudowę o kolejne 3 000 m
3 doki i 2 bramy z poziomu 0
duży plac manewrowy i parking dla około 30 TIR
własna trafostacja SN i basen PPOŻ
obiekt ogrodzony, ubezpieczony i gotowy do pracy
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle konkurencji, to strategiczna lokalizacja dla transportu kolejowego i przeładunków na kierunku Ukraina Europa. W pobliżu znajduje się zarówno infrastruktura toru europejskiego, jak i szerokiego toru prowadzącego na Ukrainę. Obiekt idealnie sprawdzi się jako HUB logistyczny, centrum przeładunkowe lub zaplecze dla firm operujących w branży spożywczej, agro, FMCG, e-commerce czy logistyce międzynarodowej.
Dzięki połączeniu chłodni, mroźni, magazynów suchych oraz dużych placów składowych w jednej lokalizacji, nieruchomość daje ogromną elastyczność operacyjną i możliwość optymalizacji kosztów logistycznych.
To jedna z najbardziej perspektywicznych nieruchomości logistycznych we wschodniej Polsce.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji obiektu.

ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ У ХЕЛМІ (ПОЛЬЩА) | ОРЕНДА / ПРОДАЖ
Сучасний логістичний комплекс біля кордону з Україною, ідеально підходить для компаній, що працюють на напрямку Україна ЄС.
Основні переваги:
4 500 палетомісць у 3 незалежних камерах високого складування
Сухі склади, холодильні камери або морозильні склади до -24C
Додатковий склад площею 2 000 м з місткістю до 5 500 палет
Потенціал розширення до 15 000 палетомісць
Потужна холодильна установка з великим резервом продуктивності
3 доки та 2 ворота на рівні 0
Майданчик для маневрування та паркінг для близько 30 вантажівок
Власна трансформаторна підстанція та пожежний резервуар
Огороджена та повністю готова до роботи територія
Стратегічне розташування для перевалки вантажів між Україною та Європою.
Поруч знаходяться як європейська залізнична колія, так і ширококолійна інфраструктура, що забезпечує швидке перевантаження товарів із залізничного транспорту на автомобільний і навпаки.
Об'єкт ідеально підходить для логістичних операторів, агробізнесу, харчової промисловості, FMCG, e-commerce та міжнародної торгівлі.
Готовий логістичний центр із холодильними, морозильними та сухими складами в одній локації усе необхідне для ефективної роботи з українським та європейським ринками.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

AXI IMMO Group

725 300...

725 300 600

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AXI IMMO Group

725 300...

725 300 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

AXI IMMO Group

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

725 300...

725 300 600

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości