Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Chełm
Mieszkanie 64,56 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Szpitalna

Szpitalna, Chełm, lubelskie

613 500 zł
64,56 m²
9 502,79 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Kozyrska

Skontaktuj się

Apartament, ul. Szpitalna

Szpitalna, Chełm, lubelskie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

613 500 zł

64,56 m²

9 502,79 zł/m²

Apartament, ul. Szpitalna

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

613 500 zł 64,56 m² 9 502,79 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 613 500 zł (9 502,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 64,56 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, trójstronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (16,20 m²), ogródek 20 m²
Czynsz: 200 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: ESTATE 1, zaktualizowane: 25.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szpitalna 37 b, Chełm, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

LOKAL PREMIUM POD USŁUGI / GABINET / INWESTYCJĘ | Chełm, ul. Szpitalna | Parter | 64,56 m²

Szukasz idealnej lokalizacji pod gabinet lekarski, przychodnię, specjalistyczną praktykę, biuro lub pewną inwestycję pod wynajem z wysoką stopą zwrotu?

Prezentujemy wyjątkowy lokal/apartament na parterze w nowo powstającej, prestiżowej inwestycji Apartamenty Szpitalna przy ul. Szpitalnej 37 B w Chełmie.

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu kluczowych placówek medycznych w mieście jest to najlepszy punkt na mapie Chełma pod działalność usługowo-medyczną lub profesjonalne biuro!

STRATEGICZNA LOKALIZACJA MEDYCZNA:
* Główny Szpital oraz przychodnie w zasięgu ręki stały, naturalny przepływ pacjentów i klientów poszukujących usług medycznych i specjalistycznych.
* 3 prężnie działające apteki w najbliższym otoczeniu bezpośrednie zaplecze farmaceutyczne pod działalność lekarską/rehabilitacyjną.
* Bogata infrastruktura handlowa w sąsiedztwie liczne sklepy, galeria, punkty usługowe oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta.

DLACZEGO TO IDEALNY LOKAL POD INWESTYCJĘ / GABINET?
* Wygodny dostęp z poziomu parteru: Brak barier architektonicznych idealne rozwiązanie dla pacjentów.
* Duży zamknięty parking.
* Duży, elastyczny rozkład (64,56 m²): Przestrzeń pozwala na łatwą aranżację na:
* Wydzieloną recepcję / poczekalnię z WC dla klientów (2,23 m²),
* 2 lub 3 niezależne gabinety lekarskie / zabiegowe / biurowe,
* Zaplecze socjalne dla personelu + prywatną łazienkę.

Aż 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE! + dodatkowe 5-8 miejsc dla klientów

* 1 miejsce zadaszone (pod budynkiem),
* 1 miejsce zewnętrzne bezpośrednio przy budynku.
(Ogromny atut dla lekarzy, pracowników oraz pacjentów/klientów).

Reprezentacyjna architektura:
* Nowoczesny budynek o podwyższonym standardzie podnosi prestiż prowadzonej działalności i buduje zaufanie pacjentów od pierwszego wejrzenia.
Bonus w cenie: Do lokalu przynależy przestronny taras (16,20 m²) oraz ogródek.

ROZKŁAD POWIERZCHNI (64,56 m²):
* Strefa Wejściowa / Poczekalnia: Przedsionek (2,70 m²) + Niezależne WC (2,23 m²)
* Główna Strefa Obsługi / Open Space: 21,15 m² (z wyjściem na taras)
* Na podwyższeniu - idealnie dla oddzielnych gabinetów :
Gabinet / Pokój 1: 10,60 m²
Gabinet / Pokój 2: 9,53 m²
Gabinet / Pokój 3 / Zaplecze: 6,61 m²
Łazienka / Pomieszczenie gospodarcze: 5,62 m²
Komunikacja: 6,12 m²

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Lokal idealny zarówno do prowadzenia własnej działalności (gabinet lekarski, stomatologiczny, kosmetologia estetyczna, fizjoterapia, kancelaria prawna/notarialna), jak i jako inwestycja pod rentowny wynajem długoterminowy dla podmiotów z branży medyczno-usługowej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo. Przedstawimy pełne możliwości aranżacyjne przestrzeni!

W innych ogłoszeniach znajdziesz inne pomysły na wykorzystanie tych apartamentów.
Kameralna inwestycja - 4 apartamenty w jednym budynku. A cała inwestycja to tylko 10 odrębnych lokali!

Dorota Kozyrska

__________

Nazywam się Dorota Kozyrska . Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań i domów, a moim celem jest zapoczątkowanie dla Was najpiękniejszych wspomnień :). Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację.

Jeśli podoba Ci się jak pracuję- chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca.

Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj :)

Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Agent

Dorota Kozyrska

576 168...

576 168 255

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kozyrska

576 168...

576 168 255

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kozyrska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Kozyrska

576 168...

576 168 255

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości