Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Chełm
Mieszkanie 45,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Jana Kazimierza, Dyrekcja Górna, Chełm, lubelskie

199 000 zł
45,50 m²
4 373,63 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Rutko...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Jana Kazimierza, Dyrekcja Górna, Chełm, lubelskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

199 000 zł

45,50 m²

4 373,63 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

199 000 zł 45,50 m² 4 373,63 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1937

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1937

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 199 000 zł (4 373,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 45,50 m² (39,27 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, brak łazienki; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1937
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6,20 m²
Czynsz: 1 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: BH/2026/37/PR

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana Kazimierza, Dyrekcja Górna, Chełm, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe w zabytkowej kamienicy | 39 m2 | Osiedle Dyrekcja | Chełm
Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na prestiżowym i zabytkowym osiedlu Dyrekcja w Chełmie, przy ul. Jana Kazimierza.
To propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic i chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji. Mieszkanie zachowało wiele oryginalnych elementów wyposażenia, dzięki czemu stanowi prawdziwą perełkę dla miłośników historycznej architektury.
Rozkład mieszkania
2 pokoje,
korytarz,
kuchnia z zabytkową kuchnią kaflową,
brak łazienki (możliwość wykonania według własnego projektu).
Powierzchnia mieszkania: 39 m2
Dodatkowe atuty
piwnica o powierzchni 6,28 m2,
dostęp do wspólnego strychu,
mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową,
spokojne sąsiedztwo,
nowa nawierzchnia asfaltowa na ul. Granicznej.
Mieszkanie z duszą - do kapitalnego remontu
Lokal wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować go całkowicie według własnych potrzeb i gustu.
We wnętrzu zachowała się oryginalna kuchnia kaflowa oraz piec kaflowy, które nadają mieszkaniu niepowtarzalny klimat i przypominają o historii tego miejsca. Dodatkowym atutem są zachowane meble z dawnych lat, pozostające w dobrym stanie - mogą stać się inspiracją do stworzenia wyjątkowego wnętrza w stylu retro lub loftowym.
Mieszkanie nie posiada obecnie ogrzewania, jednak istnieje możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej, co pozwala dostosować sposób ogrzewania do współczesnych standardów.
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Chełma - na historycznym osiedlu Dyrekcja, znanym z zabytkowej zabudowy kolejowej i kameralnej atmosfery.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Kazimierza, tuż przy ul. Granicznej, która niedawno przeszła kompleksowy remont nawierzchni. Dzięki temu, że jest to spokojna, ślepa uliczka, ruch samochodowy jest niewielki, a okolica zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej,
przychodnie,
dworzec PKP,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
szybki dojazd do centrum miasta.
Dlaczego warto?
To mieszkanie zatrzymało się w czasie i zachowało swój autentyczny charakter. Takich wnętrz praktycznie już się nie spotyka. Oryginalne piece kaflowe, historyczna kamienica oraz możliwość przeprowadzenia remontu od podstaw sprawiają, że nowy właściciel może stworzyć wyjątkowe miejsce z niepowtarzalnym klimatem.
To doskonała propozycja dla miłośników zabytkowej architektury, osób szukających nietuzinkowego mieszkania, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o wnętrzu z duszą, jakiego nie oferuje współczesne budownictwo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie najlepiej poczuć osobiście.
Opiekun oferty:
Przemysław Rutkowski

Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Rutkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Rutkowski

513 205...

513 205 949

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości