Wyjątkowy segment usługowo-mieszkalny w centrum Chełma może być twój!

Na sprzedaż atrakcyjny segment usługowo-mieszkalny, położony w sercu Chełma, przy ulicy Lwowskiej, tuż obok "Chrobrego". To doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy pragną prowadzić działalność w dynamicznie rozwijającym się rejonie. 4 niezależne wejścia!

Opis Nieruchomości:

Powierzchnia segmentu: 135 m2

Liczba poziomów: 4

Piwnica gospodarcza z WC: 31,41 m2

Parter (lokal usługowy - sala sprzedaży) z WC: 34,89 m2

I piętro (pokój z aneksem kuchennym): 36,64 m2

Poddasze (pokój z łazienką): 32,20 m2

Powierzchnia działki: 447 m2 (użytkowanie wieczyste)

Balkon na pierwszym piętrze

4 niezależne wejścia! (możliwość wyodrębnienia trzech lokali/mieszkań)

Media:

Wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz (w budynku), prąd (do uruchomienia).

Lokalizacja:

Segment zlokalizowany jest w centrum Chełma, w atrakcyjnej strefie handlowej, przy "deptaku", gdzie codziennie spaceruje wielu potencjalnych klientów. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe oraz punkty gastronomiczne, co zapewnia duży ruch pieszych oraz możliwość dotarcia do szerokiego grona odbiorców.

Stan budynku i lokalu:

Budynek oddany do użytku w 2000r, ocieplony, murowany, dach pokryty blachą. Budynek przeszedł ostatnio termomodernizację, dzięki czemu elewacja została odnowiona, a segment poprawił swoje walory estetyczne. Wnętrze opróżnione, na podłogach terakota, zmontowane plastikowe okna, które zapewniają komfort i estetykę. Każde z pomieszczeń ma swój niezależny wewnętrzny licznik energii.

Dlaczego warto?

Posiadanie segmentu w centrum Chełma to doskonała inwestycja, która łączy funkcje handlowe z mieszkaniowymi. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja rozwojowi biznesu, 4 niezależne wejścia otwierają wiele możliwości realizacji własnego pomysłu!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie!

Przemysław Rutkowski

tel:  

Blue Home Nieruchomości

22-100 Chełm

ul. G. Narutowicza 2A

:oferta eksportowana z programu mediaRent: