Na sprzedaż działka budowlana - ul. Krajobrazowa, Chełm, województwo lubelskie.
Działka ma powierzchnię 1173 m2 i zabudowana jest garażem oraz budynkiem gospodarczym.
Najważniejsze informacje:
- działka budowlana numer 154/20
- kształt prostokąta - dokładne wymiary na załączonych zdjęciach
- położenie przy drodze gminnej - ul. Krajobrazowej (w planie droga łączy się z ulicą Ceramiczną, aktualnie wjazd od ulicy Budowlanej)
Budynek 1:
- budynek gospodarczy
- powierzchnia zabudowy 73 m2
- wybudowany z suporeksu
- wybudowany w latach 80
- ze strychem
Budynek 2:
- garaż
- powierzchnia zabudowy 81 m2
- wybudowany z pustaka żużlowego
- wybudowany w latach 90
Teren jest objęty MPZP, zgodnie z którym :
- MN - 6 - tereny zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji towarzyszących - usługi nie wymagające sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,- garaże,- budynki gospodarcze,- parkingi,- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,- uprawy ogrodnicze
- dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej ustala się: - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - wysokość kalenicy - maksymalnie 9 m, liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych od 30 - 45 , - posadowienie parteru do 0,6 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku
- dla zabudowy garażowej, gospodarczej, ganków i zadaszeń dopuszcza się dachy płaskie
- dopuszcza się lokalizację budynków ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki
- ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych w obrębie działki, jednak nie mniej niż: - 1 miejsce na 1 mieszkanie, - 1 miejsce na 25 m2 powierzchni usługowej
- linie zabudowy - minimum 5,5m od linii rozgraniczającej ul. Krajobrazowej
MEDIA:
- prąd w ulicy Krajobrazowej
- wodociąg w ulicy Krajobrazowej
- sieć telekomunikacyjna w ulicy Krajobrazowej
- sieć kanalizacyjna w ulicy Krajobrazowej
- sieć gazowa w ulicy Budowlanej
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do stworzenia własnego domu. Działka daje możliwość wybudowania nowego budynku mieszkalnego lub przekształcenia istniejącego budynku gospodarczego na cele mieszkalne. To doskonała okazja, aby nadać temu miejscu nowe życie i stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!
Anna Kwiatkowska
Pośrednik ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr. 30425
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm Narutowicza 2A

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :